Главная
Инвесторам и резидентам

Инвесторам и резидентам

Смоленская область является важнейшим транспортным и коммуникационным узлом, что определено наличием кротчайшего автомобильного и железнодорожного пути от крупнейшего мегаполиса страны до Европы. Пограничное положение, близкое расположение Москвы, развитая транспортная и коммуникационная инфраструктура дают бесспорное конкурентное преимущество. Развитая промышленность, обеспеченность высоким кадровым потенциалом, обширная сеть учреждений профессионального образования и высокая энергообеспеченность региона являются немаловажными аспектами для принятия решения инвестировать в регион.

В 2019 году Смоленская область вошла в ТОП-20 Национального рейтинга инвестиционного климата, прибавив 11 пунктов по сравнению с прошлым годом и заняв 20-ю позицию.

В настоящее время Администрация Смоленской области готова оказывать содействие индустриальному парку «Феникс» и его резидентам посредством финансовых инструментов и налоговых льгот:

Бюджетные кредиты и инвестиции
Субсидии по кредитам, лизинговым платежам и облигациям
Государственные гарантии
Инвестиционные налоговые кредиты

Налоговые условия:

Налог на прибыль 16.5%
Налог на имущество 0%
Транспортный налог 0%
Земельный налог 0%

Финансовые меры поддержки резидентов индустриального парка

Арендная плата за земельный участок на период строительства составляет 0,01 руб. за 1 га.
Плата за технологическое присоединение к инженерным сетям индустриального парка в соответствии с действующим законодательством.
Выкупная стоимость земельного участка для резидентов после ввода объекта в эксплуатацию составит 25 % от кадастровой стоимости за 1 га.

Специальные предложения

Для резидентов индустриального парка «Феникс» предлагаются следующие специальные предложения:

кредитные продукты банков (Сбербанк, Внешэкономбанк, МСП-Банк) с увеличенными сроками кредитования, пониженной процентной ставкой, а также дополнительные выгодные условия.
участие в программах Ассоциации индустриальных парков России по поиску партнеров и взаимодействию с ними,
предоставление кредитных гарантий резидентам индустриальных парков (АО «Корпорация малого и среднего предпринимательства»).

В непосредственной близости от территории индустриального парка управляющая компания планирует предоставлять резидентам парка земельные участки для малоэтажного жилищного строительства работникам размещаемых производств на льготной основе.

Распоряжение от 5 ноября 2015 г. N 1645-р/адм о создании государственного индустриального парка «Феникс»

Документы регулирующие порядок и условия отбора резидентов государственных индустриальных парков:

Порядок размещения резидентов на территории государственных индустриальных парков смоленской области

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, претендующий на размещение в государственном индустриального парке Смоленской области (далее — потенциальный резидент), направляет в адрес Департамента инвестиционного развития Смоленской области (далее – Департамент) заявку на размещение в государственном индустриальном парке с приложением документов, необходимых для ее рассмотрения (форма заявки и перечень необходимых документов утверждаются начальником Департамента).
Для рассмотрения заявки потенциального резидента и предоставленных им документов Департамент направляет запросы в отраслевые органы власти, государственные учреждения и ресурсоснабжающие организации Смоленской области (при необходимости).
Департамент направляет в Управляющую компанию государственного индустриального парка запрос о предоставлении заключения о возможности размещения потенциального резидента на территории государственного индустриального парка. Управляющая компания предоставляет соответствующее заключение с указанием места размещения потенциального резидента на территории индустриального парка в течение 3 (трех) рабочих дней с момента поступления соответствующего запроса Департамента.
Департамент запрашивает у потенциального резидента дополнительные сведения и документы для рассмотрения заявки потенциального резидента (при необходимости).
Департамент направляет заявку потенциального резидента на рассмотрение Комиссии по инвестиционной политике при Администрации Смоленской области (далее – Комиссия) для рассмотрения вопроса о целесообразности размещения потенциального резидента на территории государственного индустриального парка Смоленской области.
На основании решения Комиссии о целесообразности размещения потенциального резидента в государственном индустриальном парке начальник Департамента издает приказ о присвоении соответствующему лицу статуса резидента государственного индустриального (далее — резидент) и включении его в реестр резидентов государственного индустриального парка.
Копия приказа начальника Департамента о присвоении статуса резидента государственного индустриального парка направляется Управляющей компании и резиденту индустриального парка.
Резидент в течение 5 рабочих дней с момента присвоения ему соответствующего статуса обращается в Управляющую компанию для заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории государственного индустриального парка, которое должно быть заключено между Управляющей компанией и резидентом в течение 3 (трех) дней с момента поступления соответствующего обращения резидента и должно предусматривать местонахождение резидента на территории индустриального парка.
В случае если резидент планирует реализацию инвестиционного проекта на территории индустриального парка после принятия решения о размещении соответствующего резидента на территории индустриального парка между Департаментом, Управляющей компанией и резидентом Индустриального парка, заключается трехстороннее Соглашение о реализации соответствующего инвестиционного проекта на территории Индустриального парка, по форме, утвержденной приказом начальника Департамента.
Не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента заключения соглашения о ведении хозяйственной деятельности на территории государственного индустриального парка Управляющая компания направляет копию указанного соглашения в Департамент.